리츠빌리지 실거래가 · 시세 55 · 중상위
기장군 기장읍 교리 · 19세대 · 2014년 준공 · 국토교통부 실거래가 · 기준일 2026-09-28
최근 실거래 2.4억 2026.03 · 전용 85㎡
평단가 · 순위 0.09억/평 기장읍 교리 16개 중 6등 · 기장군 72등/192
역대 최고 대비 +8% 최고 약 2.2억 (2022년 · 77㎡ 환산)
전세 · 전세가율 1.3억 전세가율 73%
평단가 순위 전체 면적 · 최근 1년 중위 우선
기장읍 교리 6등 /16
기장군 72등 /192
부산 2,640등 /4,906
전국 25,915등 /42,315
기장군 안에서 가격·입지·학군·단지 네 가지로
가격 72등 /192
입지 12등 /16동
학군 47등 /192
단지 108등 /171
위치 기장군 기장읍 교리 · 기장역까지 1365m
최근 36개월 매매가 흐름 월평균 · 전용 77㎡ 안팎 · 억
2.1억
1.8억
1.8억
22.06 24.10
최근 5개월 · 추세 연 -49.8% (Linear Fitting)
6월 2.111월 2.04월 1.910월 1.83월 1.8
단지 정보 K-apt · 카카오 로컬 · 나이스
세대수 19
준공 2014년
가까운 역 기장역 1365m
학군점수 38 · 1km 입시학원 14곳
업무지구 SK하이닉스(이천) 275.3km
연도별 가격 분포 전체 면적 · 억/평 · 상자는 그 해 가운데 50%
22년 3건 23년 1건 24년 3건 25년 1건 26년 1건 고점 0.09 ≈2.2억 현재 0.09 ≈2.1억 최저 0.08 ≈1.8억 가장 최근 거래 2.4억 (85㎡)
종합 프로필 기장읍 교리 16개 단지 안에서
평단가 0.09억/평 상위 33%
세대수 19세대 하위 1%
신축도 2014년 준공 상위 13%
거래 활발 최근 3년 5건 하위 23%
역세권 역까지 1.4km 하위 7%
학군 학군점수 38점 하위 7%
같은 동 단지들과 견준 상대 위치입니다. 막대가 길수록 위쪽.
최근 실거래 20건 해제 거래 제외 · 신고 순
거래일 전용면적 층 매매가 평단가 2026.03.11 85㎡ 6층 2.35억 0.09억 2025.03.07 76㎡ 2층 1.80억 0.08억 2024.10.11 77㎡ 2층 1.79억 0.08억 2024.04.26 76㎡ 4층 1.90억 0.08억 2024.04.10 76㎡ 3층 1.81억 0.08억 2023.11.05 76㎡ 2층 1.98억 0.09억 2022.07.05 85㎡ 6층 2.39억 0.09억 2022.06.28 77㎡ 2층 2.10억 0.09억 2022.02.06 85㎡ 4층 2.39억 0.09억 2021.11.10 77㎡ 3층 2.00억 0.09억 2021.03.21 85㎡ 2층 2.18억 0.09억 2021.03.11 77㎡ 5층 1.98억 0.08억 2021.03.02 76㎡ 5층 2.00억 0.09억 2017.07.31 76㎡ 2층 1.96억 0.08억 2017.06.10 77㎡ 6층 1.83억 0.08억 2016.12.14 76㎡ 3층 1.80억 0.08억 2016.09.29 77㎡ 6층 1.84억 0.08억 2016.04.04 77㎡ 3층 1.68억 0.07억 2016.03.28 77㎡ 2층 1.65억 0.07억 2016.03.22 76㎡ 4층 1.70억 0.07억
월세 실거래 최근 12개월 2건 · 중위 보증금 5,000만원 · 월 42만원
거래일 전용면적 층 보증금 월세 2025.11.11 76㎡ 5층 9,000만원 25만원 2025.09.10 85㎡ 2층 1,000만원 60만원
기장읍 교리 단지 순위 평단가 · 최근 1년 중위 우선 · 전체 면적
2.4억 안팎, 기장군의 다른 단지 전용 60~85㎡ · 최근 1년 중위 2.1~2.6억 · 세대수 많은 순 단지 동 시세 평단가 세대 준공 가까운 역 동일스위트3차 정관읍 모전리
2.5억 0.11억
1,516 2014
- 한신 기장읍 동부리
2.4억 0.09억
1,131 1995
기장역 570m 이지더원 정관읍 모전리
2.4억 0.09억
978 2011
- 우신네오빌 기장읍 청강리
2.2억 0.09억
524 2003
기장역 729m 현대프라힐스 동부산 철마면 고촌리
2.5억 0.11억
468 2016
안평역 399m
자주 묻는 질문
리츠빌리지 월세는 얼마인가요? 최근 12개월 신고된 월세 2건의 중위값은 보증금 5,000만원에 월 42만원입니다. 면적·층이 섞인 값이라 같은 평형 비교는 아래 목록을 보세요.
리츠빌리지 지금 얼마인가요? 가장 최근 신고된 매매는 2026.03 전용 85㎡ 2.4억입니다. 최근 1년 실거래 중위 평단가는 0.09억/평(3.3㎡)입니다.
리츠빌리지 역대 최고가 대비 어느 정도인가요? 최근 7년 안 3.3㎡당 최고 거래(2022년)를 대표 면적 77㎡로 환산하면 약 2.2억이고, 최근 거래 2.4억은 그보다 +8%입니다. 층·향·면적이 달라 같은 조건의 비교는 아닙니다.
리츠빌리지은 기장읍 교리에서 몇 등인가요? 평단가 기준 기장읍 교리 16개 단지 중 6등, 기장군 192개 중 72등입니다(전체 면적, 최근 1년 중위 우선).
국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 기준일 2026-09-28 · 시세·평단가는 최근 1년 실거래 중위값(없으면 전체 평균). 층·향·거래 시점이 달라 개별 매물 가격과 다를 수 있습니다. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.